Письмом Минстроя РФ от 27.06.2019 N 23665-ОГ/04 "По вопросу коррктировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению" (далее - Письмо Минстроя РФ от 27.06.2019 N 23665-ОГ/04) разъяснен порядок оплаты за отопление в помещениях многоквартирного дома (далее - МКД) в случае, когда в течение расчетного периода меняется исполнитель коммунальной услуги по отоплению.
При выборе способа оплаты за отопление равномерными платежами в течение года необходимо производить корректировку платы (п.3.5 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила)).
Корректировка производится 1 раз в год, в I квартале года, следующего за расчетным (п.3.5 Приложения 2 к Правилам).
Если в течение расчетного года в МКД изменился исполнитель коммунальной услуги по отоплению, корректировку платы должна произвести как предшествующая, так и действующая организации.
Корректировка производится исходя из объемов тепла, которое поставила в МКД каждая из организаций.
Согласно приведенным разъяснениям, если в МКД в течение года изменился поставщик коммунальной услуги по отоплению (заключены прямые договоры, изменился способ управления), специалистам управляющей организации необходимо произвести корректировку платы исходя из объема тепла, которое она поставила в МКД в период наличия статуса исполнителя коммунальной услуги.
Однако следует учесть, что разъяснения не дают ответа на вопрос, как произведенные корректировки должны быть отражены в платежных документах для потребителей.
В связи с этим рекомендуем вам следовать порядку расчетов платы за отопление, установленному Правилами.
Письмо Минстроя РФ от 27.06.2019 N 23665-ОГ/04 официально не опубликовано.
Напоминаем, что письма министерств и ведомств не являются нормативными актами. Содержащаяся в них информация не подлежит обязательному исполнению.
При разрешении спорных ситуаций рекомендуем вам руководствоваться нормами закона.